다주택자

다주택자 양도세 중과 폐지로 달라지는 2026년 세금 구조와 마지막 대응 방법

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2026년 5월 10일부터 다주택자 양도소득세 중과가 재적용됩니다. 5월 9일까지 토지거래허가 신청을 완료하면 중과를 피할 수 있으며, 지역별로 다른 기한이 적용됩니다.

부모가 2주택일 때 자녀 아파트 취득세 세율과 절세 방법 4가지

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부모가 2주택인 상태에서 자녀가 아파트를 취득할 때 취득세는 아파트 가격, 조정대상지역 여부, 자녀의 주택 보유 현황에 따라 1~12%까지 차등 적용됩니다. 부담부증여, 상속, 일시적 2주택자 규정 등을 활용하면 수십억 원대의 세금을 절감할 수 있어요.

아파트 3채 보유 시 다주택자 세금 규제와 절세 전략

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아파트 3채를 보유하면 3주택자로 분류되어 양도소득세·취득세·종부세 중과세율이 적용돼요. 세대 기준과 조정대상지역 여부에 따라 세금이 크게 달라지므로 사전 세무 점검과 절세 전략이 필수적이에요.