법인 면세 주택임대 아파트 매각 시 부가세 신고 방법과 수입금액제외 처리
법인이 면세 주택임대사업용으로 보유하던 아파트를 매각하면 부가가치세법 제14조 제2항에 따라 면세 처리됩니다. 부가세 신고 시 고정자산 매각분은 수입금액 제외란에 기재하며, 개인(비사업자)에게 공급한 경우 세금계산서·계산서 발행 의무도 없습니다.
법인이 면세 주택임대사업용으로 보유하던 아파트를 매각하면 부가가치세법 제14조 제2항에 따라 면세 처리됩니다. 부가세 신고 시 고정자산 매각분은 수입금액 제외란에 기재하며, 개인(비사업자)에게 공급한 경우 세금계산서·계산서 발행 의무도 없습니다.
2025년 1월부터 다자녀 가정(18세 미만 자녀 2명 이상)의 자동차 등록세가 전액 면제되고 취득세는 50% 감면돼요. 다만 차량 구매 전 지자체 세무부서 확인과 명의·보유 차량 조건 검토가 필수예요.
건강보험과 국민연금은 예상 소득 기준으로 먼저 부과되고 연간 실제 소득이 확정되면 차액이 정산돼요. 직원 있는 개인사업자는 종합소득세 신고 후 보수총액신고를 반드시 해야 하고, 법인 대표자가 실제 보수를 받지 않는다면 무보수 확인서를 제출해 직장가입 의무를 면제받을 수 있어요.
고교학점제 시행으로 고등학생도 수강신청이 필수가 됐어요. 친구를 따라가기보다 본인의 흥미와 진로에 맞는 과목을 선택하는 게 중요하고, 학점 미달 시 유급될 수 있으니 꼼꼼하게 계획을 세워야 해요.
사망보험금 청구권 신탁을 활용해도 보험금은 본래의 상속재산으로 분류되어 상속세 과세 대상에 해당해요. 신탁 구조를 통해 분할 지급 설계와 상속세 사전 계획을 함께 진행할 수 있어 자산관리에 활용됩니다.
고유가 피해지원금에서 건강보험료 기준으로 탈락했다면 국민신문고 온라인이나 주민센터에서 이의신청을 진행할 수 있습니다. 소득 감소나 가구 구성 변동을 증명하는 서류를 첨부하면 21일 이내에 재심사 결과를 받을 수 있어요.
중소기업 취업 청년·고령자·장애인이 받을 수 있는 소득세 감면은 청년 기준 5년간 최대 1,000만원 감면(90%)이며, 신청은 취업 다음 달 말일까지 회사에 신청서를 제출하면 된다.
상속재산파산은 피상속인 명의의 채무가 상속재산을 초과할 때 신청하는 절차입니다. 파산면책 후에도 세금 체납은 면책 대상이 아니지만, 법적 절차와 청구를 통해 해결할 수 있습니다.
부모로부터 받은 증여는 배우자를 통해 이루어져도 증여세법상 합산 대상입니다. 부모의 배우자가 별개 증여자여도 “직계존속”이라는 특수 규칙에 따라 동일인으로 취급되기 때문입니다.
조카에게 증여할 때 기타친족으로 분류되어 10년 합산 1,000만원 공제가 적용됩니다. 증여일 다음 달 말일부터 3개월 이내에 홈택스 또는 세무서에 신고하면 됩니다.