절세전략

세금을 줄이는 가장 효과적인 방법은 공제와 감면 제도를 활용하는 것입니다. 소득세 구조 이해, 해외투자 전략, 부동산 양도 시점 관리 등 합법적 절세 방법들이 있어요.

일시적 1세대 2주택 비과세는 1주택 보유 중 신규주택 취득으로만 적용되며, 3주택 상황에서는 적용 불가. 처분기한 3년 내 조건 충족 시에만 비과세 혜택을 받을 수 있어요.

2주택 보유자라도 보유기간 2년 이상이면 기본세율이 적용되며, 일시적 1가구 2주택 요건을 충족하면 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

상속받은 아파트의 취득신고가액은 상속세 신고 시점에서 감정가액, 매매사례가액 등으로 결정되며, 이는 나중에 아파트 판매 시 양도세 계산의 핵심 기준이 됩니다. 상속세와 양도세를 함께 고려해 신고해야 절세할 수 있어요.