취득세감면

생애최초 주택 구입 시 12억 원 이하 주택에 대해 최대 200만 원의 취득세를 감면받을 수 있으며, 고정금리 보금자리론 대출로 금리 부담을 줄일 수 있습니다.

부동산 취득세 감면은 취득일로부터 60일 이내 신고 시 감면신청서와 증빙서류를 함께 제출해 적용받습니다. 생애최초(200만원), 신생아(500만원), 세대분리, 임대주택 등 4가지 주요 유형이 있으며, 각각 요건과 한도가 다릅니다.

2025년 1월부터 다자녀 가정(18세 미만 자녀 2명 이상)의 자동차 등록세가 전액 면제되고 취득세는 50% 감면돼요. 다만 차량 구매 전 지자체 세무부서 확인과 명의·보유 차량 조건 검토가 필수예요.

취득세는 정부24에서 인터넷·방문·우편으로 신고하며, 주택 수와 취득가액에 따라 세율이 결정됩니다. 출산·양육 목적 취득 시 특정 조건 충족하면 감면받을 수 있어요.

2024년 이후 출생 자녀 부모는 최대 500만원 취득세 감면, 신혼부부는 최대 300만원, 생애 최초 주택 구매자는 200만원까지 절세할 수 있습니다. 소득 제한 없이 12억원 이하 주택 구매 시 적용되며, 취득 후 3개월 내 전입 및 3년 거주가 필수 조건입니다.