아파트

공동명의 아파트를 팔면 각 지분 보유자가 본인의 지분 비율만큼 양도소득세를 따로 신고해야 해요. 홈택스에서 양도금액·취득가·필요경비 모두 내 지분 비율만큼만 입력하면 됩니다.

2억 미만 아파트와 주거형 오피스텔은 취득세, 대출, 세금 혜택에서 큰 차이를 보입니다. 오피스텔은 취득세 4.6%로 높고 주택담보대출이 제한적이지만, 대신 종합부동산세 우대 등의 장점도 있습니다.