부부공동명의 변경 시 세금 부담과 대출 승계 완벽 가이드
부부 공동명의 변경은 증여 또는 매매로 진행되며, 방식에 따라 취득세·증여세·양도소득세 등 세금과 대출 승계 여부가 달라집니다. 특히 보금자리론처럼 대출이 있는 경우 금융기관 승인이 필수이므로, 변경 전 세무사·법무사·은행과 함께 진행하는 것이 안전합니다.
부부합산소득
보금자리론 신혼부부 소득기준 구체 안내 완전 가이드
보금자리론 신혼부부는 일반 7,000만원보다 완화된 8,500만원 이하 소득기준을 적용받습니다. 증빙소득(근로·사업·연금)과 인정소득(건강보험료 추정)을 구분하여 산정하며, 비과세 항목을 제외한 과세대상소득으로 신청할 수 있어요.