1세대1주택비과세

경매 오피스텔의 1세대1주택 비과세는 2년 거주 여부가 아닌 용도 등재와 주택 수 판정이 핵심입니다. 보유기간이 짧아도 양도세 세율이 낮은 오피스텔의 세금 구조를 정확히 이해해야 합니다.

1+1재개발 원조합원이 받은 2채 아파트는 순차 매도 시 관리처분계획인가 시점에 따라 세액이 수억원 차이 난다. 관처 전 매도하면 장특공제가 전체 적용되지만, 관처 후 매도하면 그 이후 차익에 대해 공제가 되지 않기 때문이다.