청산금

재개발 조합원이 이전고시 이후 받는 환급금(청산금)은 종전 부동산의 일부 양도로 보아 양도소득세 과세 대상이며, 평가액 대비 환급금 비율만큼 양도차익을 배분해 계산합니다.

재건축 청산금은 신축주택에서 2년 이상 거주했을 때만 최대 80%의 장기보유공제를 받을 수 있습니다. 청산금과 기존건물 부분을 구분해서 각각 공제율을 적용하고 보유기간도 다르게 계산해야 합니다.