감면

농지 매매에서 다운계약서는 양도소득세 취득가액을 낮춰 양도차익을 줄이려는 시도지만, 실거래가와 차액만큼 비과세·감면이 배제되고 과세·가산세·과태료 위험이 커집니다. 따라서 계약서 금액을 실거래가와 일치시키고 등기·신고를 정확히 하는 것이 중요합니다.