월세 세액공제 계약 연장 시 새 계약서 작성 필요성 및 신청 요건

월세 세액공제를 계속 받으려면 계약 연장 시에도 전입신고와 계약서 일치가 필수입니다. 특히 계약 조건(보증금·월세)이 동일하더라도 새로운 계약서 작성 또는 계약서 갱신이 권장됩니다.

아파트 3채 보유 시 다주택자 세금 규제와 절세 전략

아파트 3채를 보유하면 3주택자로 분류되어 양도소득세·취득세·종부세 중과세율이 적용돼요. 세대 기준과 조정대상지역 여부에 따라 세금이 크게 달라지므로 사전 세무 점검과 절세 전략이 필수적이에요.

부동산 자금출처 조사 완벽 가이드 – 증거자료 준비 방법

부동산 자금출처 조사는 취득자금이 신고된 소득·자산과 일치하는지 확인하는 절차예요. 최근 5년 중심으로 조사받을 수 있으며, 소득금액증명·계좌거래·차용증 등 투명한 증빙 자료 준비가 필수입니다.

상속아파트 취득신고가액 결정 기준과 양도세 절세 전략 5단계

상속받은 아파트의 취득신고가액은 상속세 신고 시점에서 감정가액, 매매사례가액 등으로 결정되며, 이는 나중에 아파트 판매 시 양도세 계산의 핵심 기준이 됩니다. 상속세와 양도세를 함께 고려해 신고해야 절세할 수 있어요.